SPEC
OFFICE SPACE
整形の無柱空間が自由度の高いレイアウトを実現。
- 天井高：2,800mm
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オフィスフロアの天井高は2.8m。大型窓から外光を取り入れることができる開放的なオフィスを実現。
- グリッド式システム天井
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細かいモジュール設定により自由なオフィスレイアウトを実現。照明器具の移設や、間仕切りの追加・変更も容易に可能。
- 自動調光LED照明
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長寿命・省電力LEDと照度自動調光センサーを採用し、消費電力を削減。
- 個別空調
（基準階：4系統/1フロア） -
4系統に分割されたゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定が可能。こまめな操作で快適性と省エネを実現。
- 床荷重：500kg/㎡
（HDZ1,000kg/㎡） -
標準は500kg/㎡とし、コアゾーン寄りのヘビーデューティゾーンの床は1,000kg/㎡で設定。
- OAフロア100mm
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各種配線を床下に収納、取り回せる高さ100mmを確保したOAフロアを採用。
- 電気容量60VA/㎡
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パソコンやコピー機、サーバーなど複数のOA機器を設置可能。
※停電時には15VA/㎡を供給。
- Low-Eペアガラス
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紫外線や赤外線を大幅にカットできる複層ガラス。遮熱・断熱性に優れているため、空調費の削減に貢献。
BCP SUPPORT
BCP対応の機能を持つオフィスビルが、
非常時においても企業の経済活動をサポート。
非常用発電機（72時間対応）、雨水利用システムを導入することで、テナント企業を守ります。
貸室内にも電力供給可能な非常用発電機
72時間対応で貸室内にも15VA/㎡供給可能です。
また、テナント増設用として、非常用発電機設置スペースを屋上に確保しています。
※標準オフィス：非常用発電機が導入されていない当社保有ビル。
- 共有部
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照明、トイレ、非常用エレベーター等へ72時間電力供給が可能です。
- 貸室内
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照明やOA機器など72時間の電力供給が可能です。テナントの非常用発電機スペースを屋上に確保しています。
雨水利用システム
断水時においてもトイレ洗浄が可能です。
常時はトイレ洗浄水や外構の植栽散水に利用することで、
雨水流出が防がれ節水にも繋がります。
- ●雨水を地下ピットにて貯水し、ろ過装置により水処理を行います。
- ●処理された雨水はトイレ洗浄等に利用されます。
- ●雨水が十分に貯水できない場合には上水より補給します。
SUSTAINABLE
持続可能な未来の実現を目指す。
ゼロカーボン
SDGs への貢献としてビルが使⽤する電気に
再⽣可能エネルギー由来の環境価値を付加した関⻄電⼒株式会社の
電気料⾦メニューである「再エネECO プラン」を導入することで、
ビル全体の電⼒消費に関してゼロカーボンを実現。
環境認証
エネルギー削減率53％を実現したことで、
建築物省エネルギー性能表⽰制度「BELS※1」の最高評価である
5 スター（☆☆☆☆☆）に加え、
「ZEB Ready※2」認証を取得。
- ※1 Building-HousingEnergy-efficiency Labeling System
- ※2 net Zero Energy Building
